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二青会以后太原市的房价会降价吗?
房价不会大幅度下跌,国家也不允许大幅度断崖式下跌,房地产经济泡沫的破灭绝对是一场灾难,不亚于金融危机的灾难。
以我为例,我买房子的时候一平一万,如果房价大跌,低于八千,那我肯定是不还按揭了,而且这不是我一个人的事情,所有***买房的人都会断缴按揭,那么银行你来***我收房拍卖吧,房价大跌势必导致拍卖也拍卖不出去,我打不了卷铺盖回老家农村,但是这一百多万的坏账银行是无论如何也处理不了,试想一下如果所有***买房的人都这么干,后续蝴蝶效应会波及社会各个领域,然后就是通货膨胀物价飞涨,经济一垮社会也跟着乱了。
所以,泡沫是客观存在的,可以缓慢释放但国家绝不会放任其爆炸。扭转房地产畸形经济病态经济需要长期的宏观布局,需要实体经济的复苏和坚挺,只有良好的市场经济以及居民收入才是房价最扎实的支撑。但是对于适婚青年刚需族来讲你还得买,即使你已经对房地产市场够了解,这就是年轻人的无奈。
所以你买房子千万不要听房地产商虚构的概念和未来,更不要参考所谓名企,一定要买城市的核心区域,买功能配套完善的房产,即使是二手房(本人买的也是)结合美国和日本的房地产泡沫经验教训,只有买到核心区域的房子,你才不至于死的很惨,甚至能保本或者升值。
一个城市青年运动会被搞得神乎其神,要知道这类水准的运动会就是一个青年选拔会,别的城市都不稀得做,就是太原啊,这群无良地产商不停的炒高人们的底线,不断走高的房价会同贪得无厌的欲望把房价推高。刚需阶层实际上这几年工资收入没怎么涨,国家管控的很严,不会有过高的经济收入。强拧的瓜不甜,跟风买了房不止一套的,超高的月供占据一家老小50%以上的来源,拿什么促进消费促进增长?孩子的教育,老人的养老,哪一个又可以少?人民生活水平普遍低下,买了房子又能怎样?不买房子又要怎样?都是有压力和无压力的活,到2030年中国老龄化人口突破4亿时,房子又是什么?大家不知明白多少,90年代山西就号称3000万父老相亲,请问***0年了,我们人口为何没有增加呢?房价跌与涨只是个数字而已,吞噬的只是每个人的欲望。
同志们撸起袖子好好干吧,实业才能救国啊!
个人认为可能性不大!
太原新建商品住宅目前均价13000元/㎡左右,房价最高的小店区在15000元/㎡左右,万柏林区、晋源区、杏花岭区、迎泽区房价差不多,都在13500元/㎡左右,尖草坪区房价最低,大约在10000元/㎡左右。
从上图可以看出,太原房价从2011年到2016年的6年时间内,由于受到煤炭经济、城市发展、人口流出等多重影响,房价一直在7000~8000元/㎡之间震荡徘徊。很多人说那个时候房价低,但是如果返回头来看,那时候基本都是本地开发商的楼盘,小区环境、户型设计、装修风格、物业服务等都很落后,和一线品牌开发商的不是一个档次。
1、城改***
2016年底,随着城中村改造力度加大,大部分村民变成刚需,持有大量货币买房,需求量加大,***楼市上涨;同时,曾经租住在城中村的外来人口,一部分租住租金更高的楼房,一部分搬到更远的城边村,还有一部分进入买房人的行列。
2、改善需求
另外,融创、华润、万科、恒大、保利等一线开发商布局,这些楼盘满足了太原很多改善人群的需求。据我了解,很多原来的企事业单位的老干部,买房的时候1、200万都是全款,辛苦了一辈子,买个户型好、小区环境好、配套小学、交通便利、距离医院近的房子,成为了老干部的标配。
3、投资
太原的房价忽然虚高是16年到17之间的事,之前太原的房价虽然一直在上涨,但整体水平和全国同等级的城市比较是最低的。为什么会在16年之后会有一个井喷式增长?这和城中村***不无关系,16年开始的城中村***力度大范围广,大多***户没了房子手中又有票子,而安置房又没有及时跟进,所以***户自然会把手中的钱换成房子,所以一时造成了房源紧缺的***象,房价随之而起,一天一个样。
进入18年后,大部分***户都买到了一套暂时过度的房产,于是静等安置房和***房,不会再考虑房产的问题。而真正的刚需,目前来说并不明朗,也没有太大的队伍。于是没了炒作的房产商便炒作二青会,其实一个运动会,闹闹也就过了,并不会引来多少定居户。
纵观太原的发展,目前新的经济增长点并不明朗也没出现,招不来资引不来人,流动人口也在逐年递减。而三到四年后,大部分***村的改造工程会陆续完工,那时太原的房产真叫个多,卖给谁?
所以太原房产二青会后不一定会有一个拐点,但几年后再看太原的房产,呵呵……
进入2019年后,太原楼市增长速度放缓,虽然仍然有新的品牌开发商不断入驻太原,但是***出让土地总量并没有明显的增长,加上城中村改造工程进入收尾阶段,新拿地的开发商越来越少,剩下的城中村都是难啃的硬骨头,虽然富力已经把大马村,小马村的城改拿下,但是***工作迟迟得不到进展,也导致了开发商新楼盘的开发速度放缓。
太原市常住人口增长缓慢,让太原楼市的主要消费群体还是以本地人的刚需为主。所以楼市的需求量有限,增长缓慢。
太原市今年也出台了限购政策,进一步遏制了房价的攀升。明年青运会在7月份召开,届时将会向全国人民展示一个充满活力的太原城。因为青运会的召开,太原改造了晋阳湖,地铁将于2019年底正式开通,基础设施建设进一步完善,太原需要抓住这个历史机遇以振兴太原经济发展。
综上所述,太原房价在2019年将会继续稳中有升,并不会降价,太原作为准二线城市来说一直有着较大的潜力,需要找到一个合适的契机,迎来经济新增长。
窨井盖附近放鞭炮事故为何一再发生?
问题是重心在于为何一再发生??
当然因为无知。每个人都要为自己的无知付出代价。
窨井长期封闭里面有大量甲烷或硫化氢气体,丢明火下去肯定爆炸。
这点隐患防灾的常识难道不应该从小就熟记于心吗?
其次,监护人完全起不到监护作用,就应该付出代价。
不然就会牵带更多无辜的人付出更惨重的代价。
最后,一次又一次发生窨井爆炸,说明窨井设计要改进,让明火下不去。
然而相关部门选择性失明,问题依旧存在并未消除,难道不应该继续发生吗?
小孩从窨井盖上往下扔鞭炮引发爆炸,这个话题进来确实讨论比较多。
众所周知,窨井盖下面是污水管道。在相对封闭的空间内,会不同程度地存在沼气(主要成分是甲烷)、硫化氢等气体,而这些气体遇到明火都是可能引发爆炸的。
还有,如果有人违规向窨井内倾倒液化石油气残液,遇到明火也可能引发爆炸。
大家近期看到的爆炸案例,只是井盖被炸飞。其实,比这后果严重得多的类似事故,2007年12月就在太原市发生过。当年12月15日,一对新人正在太原市迎泽南街铁道大厦举办婚礼,新郎新娘迎接亲朋好友进入酒店期间,喜庆的爆竹刚刚响起,铁道大厦门前的地下管道沟突然发生爆炸,地面上100多米便道被炸翻(见附图),最终导致三人死亡、七人受伤的严重后果,还有多辆汽车不同程度受损。
刚才说得很清楚了,引发这次剧烈爆炸的火源,同样是燃放烟花爆竹。
所以,我们一定要教育孩子:绝对不能在窨井盖附近燃放烟花爆竹,更不能把点燃的鞭炮故意扔到窨井盖下方。同时,在一些没有禁止燃放烟花爆竹的地方,如果举办婚礼或其他活动需要燃放烟花爆竹,一定要注意避开附近的窨井,谨防飞火掉入窨井引发爆炸。
到此,以上就是小编对于迎泽区婚礼新娘妆培训的问题就介绍到这了,希望介绍关于迎泽区婚礼新娘妆培训的2点解答对大家有用。